北京市的摇号政策自2008年开始实行,通过摇号方式,市民有机会获得稀缺的新房。然而,在这十年中,也有不少市民忠诚地参与每一次的摇号,却始终未曾中过签。那么,到底中签的概率有多小呢?首先,需要了解北京市摇号的具体情况。北京市的商品房摇号采用的是“一人一号,一次申请,终身有效”的方式。每一个家庭只有一个摇号编号,每一次摇号都要花费300元人民币,摇中后要缴纳20%的房款作为定金。而摇号的中
北京市的摇号政策自2008年开始实行,通过摇号方式,市民有机会获得稀缺的新房。然而,在这十年中,也有不少市民忠诚地参与每一次的摇号,却始终未曾中过签。那么,到底中签的概率有多小呢?
首先,需要了解北京市摇号的具体情况。北京市的商品房摇号采用的是“一人一号,一次申请,终身有效”的方式。每一个家庭只有一个摇号编号,每一次摇号都要花费300元人民币,摇中后要缴纳20%的房款作为定金。而摇号的中签率,也就是所有购房人中摇中房子的比例,并不固定,而是随着总共摇号人数的变化而变化。例如,2014年的一次二环以内的限竞房摇号中,有16,641人参与了摇号,最后的中签率为0.3%。而2008年的人民大学附属小学的限价房摇号,只有最终的开发商和政府单位参加,这次摇号中签率高达100%。
考虑到北京市的摇号政策变动较大,再加上每一次的参与人数也不同,我们无法给出一个精确的中签概率。但是,根据去年采访过某些摇号十年未中签者来看,即使参与自住房的摇号,中签的概率也不高,有人甚至摇号七年后左右才中签,相当于本世纪前10年每年仅在北京市摇号上花费了3000多元的购房人最终无功而返。可见,摇号中签率的确是非常小的。
想要中签的市民,只能保持耐心,并且多试几次。同时,还可以了解一下政策的变动和摇号人数的情况,找到比较优质的、相对容易中签的楼盘,提高自己的中签概率。在摇号中,有的时候只是一点点运气的问题,坚持参与下去,总会中签的。
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