根据最近的消息，中央高层多次强调“保障居民有房住”，北京市也随即取消了摇号限购政策，放开了限购限价等多项限制。这不仅仅是一个市场热点的话题，也关乎着每一个北京市民的居住问题。一方面，取消摇号限购政策可促进楼市更加健康的发展，伴随着开放限制、市场供求失衡等问题都值得市民共同关注。另一方面，市场供
根据最近的消息，中央高层多次强调“保障居民有房住”，北京市也随即取消了摇号限购政策，放开了限购限价等多项限制。这不仅仅是一个市场热点的话题，也关乎着每一个北京市民的居住问题。
一方面，取消摇号限购政策可促进楼市更加健康的发展，伴随着开放限制、市场供求失衡等问题都值得市民共同关注。另一方面，市场供需的失衡同样出现在租赁市场，人均住房面积相对偏低的情况日益严重，仅仅是取消限购不能解决北京市的居住问题。同时，随着调控力度的增强，楼市行情且在不断恶化，存量房难以放出，需求持续高企，北京房价居高不下的局面仍需要通过多方面的减压政策进行调整。
在此背景下，接下来需要实施哪些房地产政策，是市民多方关注的焦点。专家们提出需要注意以下几点：第一，加强对住房租金、房源信息等监管，进一步加强相关部门协同。第二，保障集体土地安置的公平性、透明度和公开性，探索多种新型土地供应方式。第三，完善各种供应和配套，提供公租房、安置房等保障房源的质量和数量。第四，加快楼市调控的落实和加强对信托、资管、银行和非标市场的监管，遏制虚假销售、诈骗等违法行为的发生。同时，应该强化房子的预告登记和所有权登记，避免漏税等问题存在。
虽然取消摇号限购政策算是北京市楼市调控的一项积极举措，但应注意保障房地产市场的高质量发展。此时，需要相关部门进一步加强协调，加大市场调控力度，不断探索新的调控方式，促进北京房地产市场稳定发展。
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